売地 旭川市 緑町１８丁目 (近文駅) 住宅用地

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価格 268万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ函館本線 / 近文駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 緑町１７丁目 停歩2分
所在地 北海道旭川市緑町１８丁目
土地面積 公簿 182.13㎡ 坪数 55.09坪 坪単価 4.87万円
私道負担面積 1.48㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【嵐山通線すぐそば！好立地物件が出ました♪】

    アピールポイント

    ■小中学校が徒歩１０分以内にあり、周辺施設も充実した立地で利便性良好です（＾＾♪バス停まで徒歩２分、近文駅までは徒歩５分！お車がなくても住みやすい住環境です！
    ■【環境】ツルハドラッグ緑町店まで徒歩２分、ローソン旭川緑町２０丁目店まで徒歩４分、イオン旭川西店まで車で２分、近文小学校まで徒歩８分、北門中学校まで徒歩９分
    ■※現状建物が建っていますが、売主で解体後の引き渡しとなります。居住中につき直接の訪問はご遠慮ください。北西側の接道は私道（位置指定道路）となります。上記土地面積の内１．４８㎡が私道負担。
    ■現状上水道は共同引き込みとなっており、再建築の際は前面道路より新たに引き込む必要があります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 近文駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス 緑町１７丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道旭川市緑町１８丁目
    物件種目 売地
    価格 268万円 坪単価 4.87万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 182.13㎡ 坪数 55.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 1.48㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東8.0m 公道 接面13.0m　北西6.0m 私道 接面2.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6976318377 管理番号 SN
    情報公開日 2022/05/13 次回更新予定日 2024/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イノベーションホーム　北海道支社

    交通：
    ＪＲ宗谷本線／旭川四条
    住所：
    北海道旭川市豊岡四条６丁目８－１１　
    TEL：
    0166-76-9011
    FAX：
    0166-76-9021
    所属団体：
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    全国賃貸管理ビジネス協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８０１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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