旭川市のマンション価格相場

旭川のマンション売却の価格について

旭川市でマンション売却をお考えの方が悩むところは、売却価格ではないでしょうか?マンション売却の際に売却価格を決めるのは、所有者様ご自身になります。ただし、建物や土地には相場というものがございます。市場相場に見合わない販売価格をつけてしまうと、当然その不動産はなかなか売却できません。ではマンション価格はどのように決めるべきなのでしょうか?

マンション売却価格の決め方

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中古マンション売却について

中古マンションの売却は、同じ建物またはエリアのマンション売買事例・リフォームやメンテナンス状況・階数・眺望・陽当たり・不動産市場状況といったポイントから価格設定をします。

特に、同エリアや同マンション売買事例はとても参考になります。過去の販売と契約データを調べたり、現在、同エリアで販売などがされていれば、その設定価格と動向をみて適切なのか確認ができます。

 

中古住宅の場合はどうしても設備の劣化がある為、メンテナンスやリフォーム状況が価格に影響します。

売出しは相場よりも少し高めの価格設定にしてみても良いでしょう。なぜなら、不動産の売買では、値引き交渉はつきものだからです。値引き交渉を前提とした価格設定にしておくことも大切ですよ。

旭川市のマンション価格の相場

取引時期 2019年第3四半期~2020年第3四半期
件数 35件
平均価格 940万円弱(取引価格 210万円~1,900万円)
平均面積 69㎡ (20㎡~110㎡)
間取 1K ~ 4LDK
掲載内容について 相場の推移は、国土交通省の売買取引データに基づき計算されております。

旭川市の不動産売却について

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旭川で不動産の賃貸、戸建て、土地、中古マンション情報は不動産会社「イエリノ」株式会社イノベーションホームまでお任せ下さい。土地と戸建、マンションの査定も行ってます。また早期に不動産を手放さなければならない方も、当社にて建物と土地、マンションの買取も行っております。住まいのトータルアドバイザーの㈱イノベーションホームまでご相談ください。